Công khai thông tin Bất động sản đưa vào kinh doanh thuộc Dự án Kinetic Living (Đối với sản phẩm Nhà ở thấp tầng thương mại)

Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng thông báo Công khai thông tin Bất động sản đưa vào kinh doanh thuộc Dự án Kinetic Living (Đối với sản phẩm Nhà ở thấp tầng thương mại) cụ thể như sau:

1. Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội tại Khu đất ký hiệu XH1, Khu C – Đô thị mới An Vân Dương - Tên giao dịch thương mại: Dự án Kinetic Living.
2. Địa điểm xây dựng Dự án: Lô XH1, thuộc Khu C, Đô thị mới An Vân Dương, phường Mỹ Thượng, Thành phố Huế.
3. Tên Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng.

       Địa chỉ liên lạc: Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng. Địa chỉ: Nhà 36 Kiệt 15 Tố Hữu, Phường Thuận Hóa, Thành phố Huế, Việt Nam.

4. Thông tin về Dự án Nhà ở xã hội tại Lô đất ký hiệu XH1 thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương (Dự án Kinetic Living):

• Quyết định 829/QĐ-UBND ngày 15/4/2021 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà dầu tư (cấp lần đầu ngày 15/4/2021) Dự án Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế cho Liên danh Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư NNP, Công ty Cổ phần CDC Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Đống Đa
• Quyết định số 3386/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (cấp điều chỉnh lần thứ 1 ngày 27/12/2024) Dự án Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế cho Nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng
• Quyết định số 2142/QĐ-UBND ngày 9/8/2024 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở xã hội  XH1 thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế;
• QĐ thu hồi và giao đất số 785/QĐ-UBND ngày 21/03/2025 về việc thu hồi và giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng để thực hiện Dự án NOXH tại Khu đất ký hiệu XH1, Khu C – KĐT mới An Vân Dương, quận Thuận Hoá, thành phố Huế;

5. Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai - Nhà ở thấp tầng thương mại tại Dự án:

5.1. Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng:

1. Loại bất động sản: Nhà ở thấp tầng thương mại
2. Vị trí :

• Dự án Nhà ở xã hội tại Lô đất ký hiệu XH1 thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương – Kinetic Living.
• Địa điểm: Lô đất ký hiệu XH1 thuộc Khu C Đô thị mới An Vân Dương, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế.

3. Quy mô của Dự án:

• Gồm 05 tòa chung cư Nhà ở xã hội ký hiệu G1, G2, G3, G4, G5 cao 9 tầng nổi (với tổng số 720 căn hộ) và 47 lô nhà ở thấp tầng thương mại có chiều cao từ 3,5-5 tầng trên diện tích khu đất 31.847m2
• Tổng diện tích đất xây dựng: 12.134,32m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 82.695,91m2
• Mật độ xây dựng: 38,1%
• Hệ số sử dụng đất: 2,6 lần

4. Quy mô nhà ở thấp tầng thương mại:

• Số lượng nhà thấp tầng: 47 lô
• Diện tích đất nhà thấp tầng: 5.954,50 m2
• Diện tích xây dựng: 3.637,49 m2
• Diện tích sàn xây dựng nhà thấp tầng: 16.035,91 m2

• Diện tích lô đất: 108 m2 – 317,5 m2
• Diện tích sàn xây dựng: từ 289,26 m2 – 631,2 m2

5. Tiến độ xây dựng: Dự kiến Quý II/2021 – Quý IV/2029
6. Công năng sử dụng:

• Loại nhà ở: Nhà để ở
• Diện tích lô đất: Từ 108 m2 đến 317,5 m2
• Nhà xây thô, sơn hoàn thiện mặt ngoài
• Chiều cao: Từ 3,5 tầng đến 5 tầng
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài

5.2. Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án:

• Văn bản số 651/SXD-QLXD ngày 28/02/2025 của Sở Xây dựng Thành phố Huế về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Dự án NOXH tại Khu đất ký hiệu XH1, Khu C, Đô thị mới An Vân Dương;
• Giấy phép xây dựng số: 01/GPXD ngày 21/03/2025 của Sở Xây dựng Thành phố Huế cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng về việc xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án NOXH tại Khu đất ký hiệu XH1, Khu C – Đô thị mới An Vân Dương;
• Thông báo số 34/2025/TB-PMT ngày 21/3/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng về việc thông báo khởi công hạng mục HTKT Dự án NOXH XH1 Khu C – ĐTM An Vân Dương;
• Thông báo số 36/2025/TB-PMT ngày 12/08/2025 V/v Thông báo khởi công dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất ký hiệu XH1, Khu C – ĐTM An Vân Dương.
• Biên bản số: NTHTHM/PMT-E&C/07/2025 ngày 14/01/2026 về việc nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình HTKT thuộc Dự án (hệ thống cấp thoát nước, giao thông, ống chờ PCCC …) phục vụ cho khối nhà G1, G5 thuộc nhà ở xã hội và 47 căn thuộc nhà ở thương mại thấp tầng.

5.3. Giấy chứng nhận QSDĐ, QSH tài sản gắn liền với đất:

• Số AA 03358559 cấp ngày 30/10/2025 với DT 1181,87 m2
• Số AA 03358563 cấp ngày 30/10/2025 với DT 1181,88 m2
• Số AA 03358564 cấp ngày 30/10/2025 với DT 1181,88 m2
• Số AA 03358565 cấp ngày 30/10/2025 với DT 1181,87 m2
• Số AA 03358566 cấp ngày 30/10/2025 với DT 603,5 m2
• Số AA 03358568 cấp ngày 30/10/2025 với DT 623,5 m2

5.4. Hợp đồng cấp bảo lãnh số 01/2025/25632121/HĐBL ngày 01/10/2025 giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (Chi nhánh Huế) và Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng.

5.5 Văn bản số 390/SXD-QLN&TTBĐS ngày 22/01/2026 của Sở Xây dựng Thành phố Huế về việc thông báo về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh Dự án Nhà ở xã hội tại lô đất có ký hiệu XH1, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế.

5.6. Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có): Không

Văn bản đính kèm (đính kèm các pháp lý trên)