Công khai thông tin Bất động sản đưa vào kinh doanh thuộc Dự án Kinetic Living (Đối với sản phẩm Chung cư NOXH G1)

22/1/2026

Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng thông báo Công khai thông tin Bất động sản đưa vào kinh doanh thuộc Dự án Kinetic Living (Đối với sản phẩm Chung cư NOXH G1) cụ thể như sau:

Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội tại Khu đất ký hiệu XH1, Khu C – Đô thị mới An Vân Dương - Tên giao dịch thương mại: Dự án Kinetic Living.
Địa điểm xây dựng Dự án: Lô XH1, thuộc Khu C, Đô thị mới An Vân Dương, phường Mỹ Thượng, Thành phố Huế.
Tên Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng.

Địa chỉ liên lạc: Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng. Địa chỉ: Nhà 36 Kiệt 15 Tố Hữu, Phường Thuận Hóa, Thành phố Huế, Việt Nam.

Thông tin về Dự án Nhà ở xã hội tại Lô đất ký hiệu XH1 thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương (Dự án Kinetic Living):

Quyết định 829/QĐ-UBND ngày 15/4/2021 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà dầu tư (cấp lần đầu ngày 15/4/2021) Dự án Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế cho Liên danh Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư NNP, Công ty Cổ phần CDC Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Đống Đa
Quyết định số 3386/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (cấp điều chỉnh lần thứ 1 ngày 27/12/2024) Dự án Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế cho Nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng
Quyết định số 2142/QĐ-UBND ngày 9/8/2024 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế;
QĐ thu hồi và giao đất số 785/QĐ-UBND ngày 21/03/2025 về việc thu hồi và giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng để thực hiện Dự án NOXH tại Khu đất ký hiệu XH1, Khu C – KĐT mới An Vân Dương, quận Thuận Hoá, thành phố Huế;
Thông báo số 3415/TB-SCT ngày 05/12/2025 của Sở Công thương Thành phố Huế về việc hoàn thành đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung.

Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai – Chung cư NOXH Tòa G1:

5.1. Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng:

Loại bất động sản: Nhà ở chung cư cao tầng
Vị trí :

Dự án Nhà ở xã hội tại Lô đất ký hiệu XH1 thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương – Kinetic Living.
Địa điểm: Lô đất ký hiệu XH1 thuộc Khu C Đô thị mới An Vân Dương, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế.

Quy mô của Dự án:

Gồm 05 tòa chung cư Nhà ở xã hội ký hiệu G1, G2, G3, G4, G5 cao 9 tầng nổi (với tổng số 720 căn hộ) và 47 lô nhà ở thấp tầng thương mại có chiều cao từ 3,5-5 tầng trên diện tích khu đất 31.847m2
Tổng diện tích đất xây dựng: 12.134,32m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 82.695,91m2
Mật độ xây dựng: 38,1%
Hệ số sử dụng đất: 2,6 lần

Quy mô Chung cư NOXH:

Tòa G1:

Tầng cao: 09 tầng nổi
Số lượng căn hộ bán: 128 căn hộ
Diện tích sàn sử dụng căn hộ: Từ 61,33m2 đến 70 m2
Số lượng thang: 03 thang máy (khoảng 43 căn hộ/1 thang máy), 02 thang bộ

Thông tin căn hộ mở bán của Tòa chung cư NOXH G1:

Số lượng căn hộ: 128 căn hộ, diện tích từ 61,33m2 đến 70m2.
Giá bán bình quân căn hộ (tạm tính): 13.660.000 đồng/m2 sử dụng căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT 5% và chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%).

Tiến độ xây dựng:

Tòa G1: Quý III/2025 – Quý IV/2026

Công năng sử dụng; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư:

Loại hình: Nhà ở xã hội
Loại nhà ở: Căn hộ chung cư
Căn hộ hoàn thiện mặt ngoài (bao gồm hành lang chung và logia) và hoàn thiện cơ bản bên trong.
Loại căn hộ: 2 đến 3 phòng ngủ
Diện tích căn hộ: Từ 61,33 m2 đến 70 m2
Thời hạn sử dụng: Lâu dài
Diện tích sở hữu chung của các tòa chung cư G1, G2, G3, G4, G5: 25.098,00 m2
Diện tích sàn xây dựng sử dụng chung của các tòa chung cư G1, G2, G3, G4, G5 (sảnh, hành lang, cầu thang, phòng KT,…): 19.316,72 m2

5.2 Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư:

Văn bản số 651/SXD-QLXD ngày 28/02/2025 của Sở Xây dựng Thành phố Huế về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Dự án NOXH tại Khu đất ký hiệu XH1, Khu C, Đô thị mới An Vân Dương;
Giấy phép xây dựng số: 01/GPXD ngày 21/03/2025 của Sở Xây dựng Thành phố Huế cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng về việc xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án NOXH tại Khu đất ký hiệu XH1, Khu C – Đô thị mới An Vân Dương;
Thông báo số 34/2025/TB-PMT ngày 21/3/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng về việc thông báo khởi công hạng mục HTKT Dự án NOXH XH1 Khu C – ĐTM An Vân Dương;
Giấy phép xây dựng số 04/GPXD ngày 30/06/2025 của Sở Xây dựng Thành phố Huế cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng về việc xây dựng khối nhà G1, G2, G3, G4, G5, Nhà để xe + sinh hoạt cộng đồng thuộc Dự án NOXH tại Khu đất ký hiệu XH1, Khu C – Đô thị mới An Vân Dương;
Thông báo số 35/2025/TB-PMT ngày 12/8/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng về việc thông báo khởi công xây dựng công trình khối nhà G1, G2, G3, G4, G5, nhà để xe + nhà sinh hoạt cộng đồng thuộc Dự án NOXH tại khu đất ký hiệu XH1, Khu C, ĐTM An Vân Dương;
Biên bản số: NTHTHM/PMT-E&C/07/2025 ngày 14/01/2026 về việc nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình HTKT thuộc Dự án (hệ thống cấp thoát nước, giao thông, ống chờ PCCC …) phục vụ cho khối nhà G1, G5 thuộc nhà ở xã hội và 47 căn thuộc nhà ở thương mại thấp tầng.
Biên bản số: NTHTHM/PMT-E&C/06/2025 ngày 25/12/2025 về việc nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình phần móng Tòa G1 nhà ở xã hội cao tầng.

5.3 Giấy chứng nhận QSDĐ, QSH tài sản gắn liền với đất:

Số AA 03358567 cấp ngày 30/10/2025 với DT 25.098,0m2

5.4 Văn bản số 390/SXD-QLN&TTBĐS ngày 22/01/2026 của Sở Xây dựng Thành phố Huế về việc thông báo về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh Dự án Nhà ở xã hội tại lô đất có ký hiệu XH1, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế.

5.5 Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có): Không

Thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH Tòa G1:

6.1. Thời gian bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH Đợt 1: Từ ngày 20/1/2026 đến hết ngày 20/2/2026 (trừ ngày Chủ nhật và ngày lễ). Giờ làm việc: 08h00 - 12h00 (buổi sáng), 13h30-17h30 (buổi chiều).
Sau thời gian hết hạn tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH Đợt 1 (20/2/2026) nếu số lượng hồ sơ đăng ký mua NOXH nhỏ hơn số lượng căn hộ mở bán, CĐT sẽ thực hiện thông báo thời gian tiếp tục tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH các Đợt tiếp theo.

6.2. Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng. Địa chỉ: Nhà 36 Kiệt 15 Tố Hữu, Phường Thuận Hóa, Thành phố Huế. SĐT: 090 413 8889.

- Khách hàng nộp hồ sơ trực tuyến tại website: https://kinetic-living.com.vn/