UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư cho Khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới

1. Dự án án Khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới đã được UBND tỉnh phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư tại Quyết định số 157/QĐ-UBND ngày Ngày 27/1/2024, với nội dung chính như sau:

• Nhà đầu tư thực hiện dự án: Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư NNP và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Đống Đa.
• Địa điểm thực hiện dự án: xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới.
• Vốn đầu tư của dự án (dự kiến); 996.000.000.000 VNĐ (Chín trăm chín mươi sáu tỷ đồng chăn).
• Tiến độ thực hiện dự án: Không quá 06 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư, từ năm 2024 đến năm 2029, trong đó:

• Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đền bù giải phóng mặt bằng và hoàn thành các thủ tục về đất đai: Hoàn thành trong năm 2025;
• Thực hiện các thủ tục về xây dựng và các công tác chuẩn bị thực hiện đầu tư khác: Hoàn thành trong năm 2026;
• Thực hiện thi công xây dựng các công trình của dự án và hoàn thành thi công xây dựng: Trong năm 2029;
• Hoàn thành đầu tư xây dựng cơ bản, đưa dự án vào khai thác, vận hành

2. Mục tiêu dự án: Cụ thể hóa Quy hoạch chi tiết xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; hình thành khu ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân viên, người lao động và các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội tại địa phương; chỉnh trang, từng bước nâng cấp đô thị; huy động được nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước của các nhà đầu tư, doanh nghiệp để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
3. Quy mô dự án:

• Diện tích sử dụng đất: Khoảng 9,6ha;
• Phần công trình HTKT: bao gồm các hạng mục: san nền; đường giao thông; thoát nước mưa; bãi đỗ xe; cấp nước và phòng cháy chữa cháy; thoát nước thải và vệ sinh môi trường; cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng; công viên cây xanh; thông tin liên lạc;... theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
• Phần công trình nhà ở: tổng diện tích đất ở khoảng 53.573,99m2. Trong đó:

• Nhà ở xã hội:

• Nhà ở xã hội thấp tầng: 290 căn nhà ở xã hội thấp tầng với diện tích sử dụng đất khoảng 19.615,6m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 39.231 m².
• Nhà ở xã hội cao tầng: khu chung cư nhà ở xã hội với diện tích sử dụng đất khoảng 23.239,45m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 40.835m², số lượng căn hộ chung cư nhà ở xã hội: khoảng 401 căn.

• Nhà ở thương mại thấp tầng: 93 căn nhà ở thương mại (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) tại 93 lô đất với diện tích sử dụng đất khoảng 10.718,94m2 (chiếm 20% tổng diện tích đất ở của dự án), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 44.256m2.

4. Cơ cấu sản phẩm nhà ở: Tổng số lượng các loại nhà ở khoảng 784 căn, bao gồm: khoảng 290 căn nhà ở xã hội thấp tầng và khoảng 401 căn hộ tại khu chung cư nhà ở xã hội cao tầng; khoảng 93 căn nhà ở thương mại.
5. Hình thức bàn giao:

• Nhà ở xã hội: Bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản.
• Nhà ở thương mại thấp tầng: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài

Tài liệu đính kèm :

Quyết định 3861/QĐ-UBND ngày 26/11/2021 của UBND tỉnh Quảng Bình v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500.

Quyết định 2785/QĐ-UBND ngày 13/10/2022 của UBND tỉnh Quảng Bình v/v chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới.

Quyết định 157/QĐ-UBND ngày 27/1/2024 của UBND tỉnh Quảng Bình v/v chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới.